Descripción:

Venta de Nave Industrial en Parque Tekno 3: Inversión Segura y Rentable

¿Está buscando un espacio industrial robusto y bien ubicado para expandir sus operaciones? ¡Esta es su oportunidad!

En el reconocido Parque Industrial Tekno 3, ofrecemos naves desde 500 m² de construcción

Principales Beneficios:
1) Alta capacidad eléctrica de 35 KVA, ideal para necesidades industriales y logísticas.
2) Pisos de concreto hidráulico MR35 de 15 cm de espesor por m2, y adocreto de alta resistencia en área de estacionamientos asegurando durabilidad y resistencia para cualquier tipo de operación.
3) Techos de lamina engargolada KR18 acal. 24 con colchoneta aislante de 2”, lámina traslucida acrílica al 10%.
4) Iluminación con lámparas LED en área de almacenamiento y en exterior de bodega.
5) Muros de block de 3 metros de altura y Tablaroca, con alturas máximas de 8m y mínimas de 7m.
6) Instalaciones Hidrosanitarias con tinaco de 750 litros, lavabo de pedestal y WC en baño, con cisterna general de 20,000L y biodigestor general.
7) Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de transporte, teniendo como vialidad principal el libramiento sur poniente y cercanía a unos metros de la planta de Toyota.
8) Seguridad 24/7 con vigilancia con circuito cerrado, portón automático y patio de maniobras, proporcionando un entorno seguro para su negocio.
9) Anden con rampa niveladora 30,000lb
Esta propiedad es una excelente opción para empresas que buscan mejorar su productividad y optimizar sus procesos en un entorno de alta calidad.

Como inversión tenemos Cap Rate de 9% y plusvalías mínimas de 15%.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para más información y agendar una visita personalizada.

*Precio no incluye IVA