Descripción:

Terreno de 6 Hectáreas en Venta – Ubicación Estratégica en Carretera Principal del Valle de Guadalupe, B.C.
Inversión de alto valor en la zona vinícola más importante de México

Se vende terreno de 6 hectáreas (60,000 m²) con frente directo a carretera principal en el corazón del Valle de Guadalupe, Ensenada, Baja California. Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores, inversionistas del sector vitivinícola o turismo de alto nivel, en una región con crecimiento sostenido en plusvalía y proyección internacional.

Características destacadas del terreno:
Superficie: 6 hectáreas completamente aprovechables.

Ubicación: Sobre carretera pavimentada con alto flujo turístico. Fácil acceso desde Ensenada y la Ruta del Vino.


Topografía: Suave pendiente con vistas abiertas al valle, excelente para diseño arquitectónico.

Servicios: Electricidad disponible en línea de carretera.

Documentación: Título de propiedad en regla, listo para escriturar.

Opciones para Inversionistas y Desarrolladores:
*Proyecto Enoturístico Integral
Desarrollo de viñedos con bodega boutique, sala de degustación, restaurante, y hospedaje rural.

Espacio suficiente para albergar eventos, catas privadas y experiencias de marca.

*Hotel Boutique o Glamping de Lujo
Ubicación ideal para captar turistas de alto poder adquisitivo.

Carretera principal garantiza fácil acceso y visibilidad.

* Zona Comercial / Gastronómica
Desarrollo de plaza o corredor gastronómico con restaurantes, tiendas de productos locales, galerías de arte o cafés temáticos.

Ideal para marcas que buscan presencia en la Ruta del Vino.

* Fraccionamiento Ecológico o Residencial
Loteo en parcelas exclusivas con enfoque en sustentabilidad y arquitectura orgánica.

Atractivo para compradores nacionales e internacionales en búsqueda de casas de descanso o retiro.

*Alianzas con marcas del vino
Oportunidad para desarrollar espacios en colaboración con bodegas ya consolidadas que buscan expandirse sin adquirir directamente terreno.

Ventajas competitivas:
Ubicación premium con exposición directa al turismo nacional e internacional.

Zona de alta demanda y crecimiento inmobiliario.

Entorno natural privilegiado, ideal para integrar desarrollo con la identidad del Valle.

Acceso inmediato a los principales puntos de interés: bodegas, restaurantes, festivales y servicios.

Precio y condiciones:
Precio por hectárea competitivo en función de su ubicación sobre carretera. Se escuchan propuestas de compra directa o desarrollo conjunto. Ideal para inversión a corto y mediano plazo.

Para visitas guiadas, presentación del terreno o estudio de factibilidad, contáctenos directamente.
Invierte en el corazón del vino mexicano, donde la tradición, la naturaleza y la rentabilidad se encuentran.